Νέα Ρυθμιστική Πλαίσιο για Φωτοβολταϊκά Στην Πολυκατοικία
Ένα επαναστατικό πλαίσιο για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων σε πολυκατοικίες τίθεται σε εφαρμογή, με στόχο την αναβάθμιση της ενεργειακής βιωσιμότητας στην Ελλάδα. Ο Γενικός Γραμματέας του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Αριστοτέλης Αϊβαλιώτης, ανακοίνωσε τις σημαντικές αλλαγές που θα διευκολύνουν τη διαδικασία εγκατάστασης.
Απλοποίηση Διαδικασιών: Από Ομόφωνη Έγκριση σε 51%
Μέχρι τώρα, οι πανεπιστήμονες απαιτούσαν τη σύμφωνη γνώμη όλων των συνιδιοκτητών για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων στην ταράτσα. Ωστόσο, με τη νέα ρύθμιση, αρκεί η έγκριση του 51% των ιδιοκτητών, κάτι που αναμένεται να ξεμπλοκάρει χιλιάδες περιπτώσεις και να επιταχύνει την ενεργειακή αυτονόμηση των κτηρίων.
Διασφάλιση Τεχνικών Αναγκών
Ο κ. Αϊβαλιώτης τονίζει ότι η ρύθμιση αποσκοπεί στην απλοποίηση και επιτάχυνση της διαδικασίας, χωρίς να παραμελούνται οι τεχνικές και λειτουργικές ανάγκες των πολυκατοικιών. Σύμφωνα με τον κανονισμό, η μέγιστη κάλυψη των ταρατσών με φωτοβολταϊκά δεν μπορεί να υπερβαίνει το 40% της επιφάνειας, εξασφαλίζοντας έτσι ότι θα απομένει αρκετός χώρος για άλλες χρήσεις.
Ενεργειακή Αυτονομία για Τα Νοικοκυριά
Η νέα ρύθμιση ενθαρρύνει τη αυτοπαραγωγή και κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας από τα νοικοκυριά, μειώνοντας την εξάρτηση από το δίκτυο. Όπως δήλωσε ο Αϊβαλιώτης, η αυτοκατανάλωση είναι ένα ισχυρό εργαλείο ενεργειακής εξοικονόμησης.
Πρακτικά Εμπόδια στην Υλοποίηση
Παρά την πρόοδο, παραμένουν αρκετά πρακτικά εμπόδια που καθιστούν δύσκολη την εφαρμογή της νέας ρύθμισης. Ο διαχειριστής πολυκατοικιών, Φώτης Μπέλλος, αναφέρει ότι πολλές ταράτσες δεν έχουν ελεύθερο χώρο, ιδίως στις πολυκατοικίες της Αθήνας.
Ηλικία και Κατάσταση Ιδιοκτητών
Επιπλέον, πολλοί ιδιοκτήτες είναι μεγάλης ηλικίας ή απουσιάζουν, καθιστώντας δύσκολη τη συγκέντρωση του απαιτούμενου ποσοστού αποδοχής. Οι ενοικιαστές δεν έχουν δικαίωμα ψήφου στη γενική συνέλευση, κάτι που επιτείνει την δυσκολία της συνεννόησης.
Προοπτικές Επίδρασης
Ανεξαρτήτως των θετικών εξελίξεων στο θεσμικό πλαίσιο, η πρακτική εφαρμογή της ρύθμισης εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τις συνθήκες κάθε πολυκατοικίας, αφήνοντας ανοιχτό το ερώτημα για την πραγματική της αποτελεσματικότητα.
Συμπέρασμα
Η αναθεώρηση του πλαισίου για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε πολυκατοικίες αποτελεί ένα σημαντικό βήμα προς την κατεύθυνση της ενεργειακής αυτονόμησης και βιωσιμότητας. Η αξιοποίηση αυτής της δυνατότητας θα εξαρτηθεί όμως από τη συνεργασία και την καλή διάθεση των ιδιοκτητών, αλλά και από την προσαρμογή σε πρακτικά θέματα, όπως ο χώρος και η ηλικία των ιδιοκτητών. Μετά από αυτά τα βήματα, η Ελλάδα μπορεί να προσβλέπει σε ένα πιο πράσινο και βιώσιμο μέλλον.
