## Νέα Ρύθμιση ΥΠΕΝ για Φωτοβολταϊκά Στέγης: Μεγαλύτερη Διευκόλυνση στην Αυτοπαραγωγή
Η νέα ρύθμιση του **Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας** φέρνει σημαντικές αλλαγές στο καθεστώς εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων σε πολυκατοικίες, καθιστώντας ευκολότερη την αυτοπαραγωγή ενέργειας. Συγκεκριμένα, η ρύθμιση προαναγγέλλεται στο υπό κατάρτιση **νομοσχέδιο** του ΥΠΕΝ, προσφέροντας ελπίδες για την ταχύτερη ανάπτυξη αυτών των ενεργειακών έργων.
## Μειωμένες απαιτήσεις Συναίνεσης
Από τη νέα διάταξη προκύπτει ότι η απαιτούμενη συναίνεση των συνιδιοκτητών για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών μειώνεται από το 100% στο 51%. Αυτό αναμένεται να μειώσει τα αναγκαία εμπόδια και να διευκολύνει τη διαδικασία αδειοδότησης, προσδιορίζοντας ταυτόχρονα ότι η κάλυψη της ταράτσας για την εγκατάσταση των συστημάτων δεν μπορεί να ξεπερνά το 40%.
## Προσπάθειες του Υπουργείου
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση δεν είναι κάτι νέο, καθώς το Υπουργείο είχε ήδη επιχειρήσει να εισαγάγει ανάλογη διάταξη σε προηγούμενα νομοσχέδια. Ωστόσο, εκείνη η προσπάθεια αποσύρθηκε πριν από την ψήφο. Αυτή τη φορά, η πολιτική βούληση φαίνεται πιο ισχυρή και οι ενδείξεις είναι θετικές για την προώθηση της αυτοπαραγωγής.
## Υποστήριξη της Αυτοπαραγωγής
Οι αρμόδιες πηγές αναφέρουν ότι η νέα ρύθμιση στοχεύει στην ενίσχυση της αυτοπαραγωγής και της ενεργειακής ανεξαρτησίας των νοικοκυριών, που είναι ιδιαίτερα αναγκαία τη στιγμή που οι τιμές ενέργειας αυξάνονται. Ωστόσο, δεν παραγνωρίζονται τα προβλήματα που παραμένουν.
## Σπανιότητα Χώρου στις Ταράτσες
Ένα από τα βασικά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι πολυκατοικίες στην εγκατάσταση φωτοβολταϊκών είναι η **σπανιότητα του διαθέσιμου χώρου** στις ταράτσες. Πολλές ταράτσες ήδη καταλαμβάνονται από ηλιακούς θερμοσίφονες, ντεπόζιτα και άλλες εγκαταστάσεις, με αποτέλεσμα οι επιλογές για την προσθήκη νέων συστημάτων να περιορίζονται.
## Από Κοινού Αυτοκατανάλωση
Η ίδια κατεύθυνση ακολουθεί και μια νέα ρύθμιση που αναφέρεται στην από κοινού αυτοκατανάλωση, η οποία θεσπίστηκε με τον **Νόμο 5037/2023**. Αυτή η ρύθμιση επιτρέπει την ανάπτυξη φωτοβολταϊκών συστημάτων υπό καθεστώς **εικονικού ταυτοχρονισμένου συμψηφισμού**.
## Τι Προβλέπει η Νέα Ρύθμιση
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, το «κοινόχρηστο» σύστημα μπορεί να αξιοποιηθεί από τουλάχιστον δύο καταναλωτές που διαμένουν στο ίδιο κτίριο. Αυτό σημαίνει ότι οι παραγωγές ενέργειας από τις ηλιακές εγκαταστάσεις μπορούν να συνυπολογίζονται ταυτόχρονα για τις καταναλώσεις κοινών χώρων.
## Προκλήσεις και Προοπτικές
Παρόλο που η νέα ρύθμιση δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για τις επενδύσεις σε φωτοβολταϊκά, υπάρχουν ακόμα προκλήσεις που δεν έχουν επιλυθεί πλήρως. Οι συνιδιοκτήτες θα πρέπει να αντιμετωπίσουν ζητήματα συνεργασίας και κοινοχρησίας που συχνά προκαλούν αντιπαραθέσεις.
## Ανάγκη για Ενημέρωση και Εκπαίδευση
Είναι καθοριστικής σημασίας οι πολίτες και οι διαχειριστές των πολυκατοικιών να ενημερωθούν για τα νέα δεδομένα. Η καλή γνώση των κανονισμών και των προϋποθέσεων θα συμβάλλει στην ομαλή εφαρμογή της νέας ρύθμισης.
## Συμπερασματικά
Η νέα ρύθμιση που προωθεί το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας φαίνεται να αποτελεί **ένα θετικό βήμα προς την κατεύθυνση της βιωσιμότητας και της ενεργειακής ανεξαρτησίας**. Παρ’ όλα αυτά, η επιτυχία εξαρτάται από τη συνεργασία μεταξύ των συνιδιοκτητών και την καλή διαχείριση των κοινών χώρων. Η υιοθέτηση αυτών των ρυθμίσεων αναμένεται να ενισχύσει την αυτοπαραγωγή και να συνεισφέρει στην πράσινη μετάβαση της χώρας μας.
